Realizzazione Impianti di Rivelazione Incendi (IRAI) Genova
Un impianto di rivelazione incendi (IRAI, Impianto di Rivelazione e Allarme Incendio) individua un principio di incendio nelle sue fasi iniziali e attiva l'allarme prima che il fuoco si propaghi. Sicurnet Liguria progetta, realizza e manutiene impianti IRAI a Genova e in Liguria, sia su progetto interno sia su progetto già fornito dal cliente o da terzi. Siamo partner tecnico autorizzato Siemens per le soluzioni di rivelazione incendi.
Realizzazione Impianti di Rivelazione in breve
Un impianto IRAI rileva un principio di incendio e attiva automaticamente l'allarme, prima che il fuoco si propaghi.
Scopri di più ↓
- La norma di riferimento per la progettazione e l'installazione degli impianti IRAI è la UNI 9795.
- I singoli componenti dell'IRAI devono essere certificati secondo la famiglia di norme UNI EN 54.
- La manutenzione degli impianti IRAI segue la norma UNI 11224:2026.
- Sicurnet Liguria realizza impianti IRAI sia su progetto interno, a cura dei propri professionisti abilitati, sia su progetto esterno fornito dal cliente o da terzi.
- Sicurnet Liguria è partner tecnico autorizzato Siemens per le soluzioni di rivelazione e sicurezza antincendio.
- L'obbligo di installazione di un IRAI dipende dalla valutazione del rischio e, in diversi casi, è previsto per legge: hotel con più di 25 posti letto, locazioni turistiche brevi dal 2024 (Legge 191/2023), uffici con oltre 100 persone, negozi o centri commerciali sopra i 400 mq, strutture sanitarie, luoghi di spettacolo e edifici storici.
- Sicurnet Liguria opera direttamente a Genova e in tutta la Liguria; grazie a una rete di partner strategici, segue progetti anche in tutto il Nord Italia.
Impianti di rivelazione e sensori: dove sono obbligatori?
L'obbligo di installare un impianto di rivelazione incendi non è generico: dipende dalla valutazione del rischio dell'attività e dai decreti ministeriali di prevenzione incendi specifici per ogni tipologia di edificio. Ecco i casi più comuni in cui la legge lo richiede:
Strutture turistico-ricettive
Obbligatorio negli hotel e alberghi con più di 25 posti letto. Dal 2024, a seguito della Legge 191/2023, l'obbligo si estende anche a B&B e affitti brevi (locazioni turistiche sotto i 30 giorni), che devono dotarsi di rilevatori di gas combustibili e di monossido di carbonio.
Uffici e attività commerciali
Richiesto negli uffici di nuova realizzazione con oltre 100 persone presenti e nei negozi o centri commerciali con superficie superiore a 400 mq.
Strutture sanitarie
Obbligatorio in ospedali, cliniche e strutture socio-sanitarie.
Luoghi di spettacolo
Negli impianti sportivi al chiuso con oltre 1.000 spettatori e in quelli all'aperto sopra i 5.000 spettatori.
Edifici di interesse storico o culturale
Musei, gallerie d'arte e biblioteche.
Aree tecniche a rischio
Locali con cabine di trasformazione, gruppi elettrogeni e batterie.
Al di là di questi casi specifici, resta valido il principio generale: se la valutazione dei rischi della tua attività individua un pericolo di incendio significativo, l'installazione di un sistema di rivelazione è comunque la misura di protezione attiva raccomandata, anche quando non esplicitamente obbligatoria per legge.
Progettazione, installazione e manutenzione
Progettazione, installazione e manutenzione seguono sempre le stesse norme tecniche di riferimento: UNI 9795 per progettazione e installazione, UNI 11224:2026 per manutenzione e controllo, con dispositivi certificati secondo la famiglia di norme UNI EN 54.
Realizzazione impianto IRAI su progetto
L'installazione di un IRAI segue sempre la norma UNI 9795. Prima si progetta, poi si installa — mai il contrario: installare senza un progetto a monte espone al rischio di un impianto sottodimensionato o non conforme, oltre a rendere più complicata l'approvazione da parte dei Vigili del Fuoco, quando l'attività è soggetta a controllo.
Lavoriamo secondo due modalità
Su nostro progetto
Uno dei nostri professionisti abilitati redige il progetto (relazione tecnica, disegni, computo metrico), realizza l'impianto e ne cura il collaudo e le certificazioni finali.
Su progetto esterno
Se disponi già di un progetto redatto da un tecnico terzo (es. per un'attività soggetta a SCIA antincendio o inserita in un cantiere più ampio), ci occupiamo della realizzazione a partire da quel progetto, garantendo la conformità dell'installazione a quanto approvato.
Le fasi principali
Verifica del progetto antincendio generale, quando l'attività è soggetta ai controlli dei Vigili del Fuoco.
Progettazione dell'IRAI (relazione tecnica, disegni, computo metrico) — a cura nostra o già disponibile.
Pianificazione dell'installazione, con particolare attenzione al coordinamento quando l'IRAI si inserisce in un cantiere più ampio.
Installazione dei componenti e cablaggio.
Collaudo: verifica che l'impianto risponda al progetto e sia conforme alla UNI 9795.
Dichiarazione di conformità (DiCo) e, dove previsto, comunicazione ai Vigili del Fuoco in fase di SCIA antincendio; per attività non soggette, restano le certificazioni previste dal DM 37/08.
Partner tecnico autorizzato Siemens
Sicurnet Liguria è partner tecnico autorizzato Siemens per le soluzioni di rivelazione e sicurezza antincendio. Significa lavorare con componenti supportati da un produttore storico del settore, con disponibilità di ricambi originali e assistenza qualificata nel tempo.
Quando sai di essere protetto, sei libero di concentrarti su ciò che conta davvero
È il principio con cui lavoriamo quando progettiamo un impianto: la tecnologia deve restare sullo sfondo, silenziosa, finché non serve.
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Cos'è un IRAI e da cosa è composto
Secondo il Codice di Prevenzione Incendi (DM 3 agosto 2015 e successive modifiche), l'IRAI è l'impianto in grado di rivelare un incendio il prima possibile e di segnalare l'allarme, così da attivare sia le misure tecniche automatiche (spegnimento, compartimentazione, evacuazione di fumo e calore) sia quelle procedurali (piano di emergenza ed evacuazione).
Un impianto IRAI è composto da
Quadro elettrico
Punto di alimentazione dell'impianto, con interruttore generale.
Alimentazione
Linea dedicata all'emergenza più un'alimentazione di riserva (batteria, accumulatore o UPS) che mantiene attivo il sistema anche in caso di blackout.
Centrale di controllo e segnalazione
Riceve i segnali da rivelatori e pulsanti manuali, li elabora e attiva allarmi sonori/visivi ed eventuali altre funzioni di comando.
Dispositivi di rivelazione automatica
I sensori o rilevatori che inviano i segnali alla centrale.
Dispositivi di allarme
Segnali acustici e/o luminosi (sirena, pannelli ottico-acustici, lampeggianti LED) che avvisano gli occupanti ed indicano le vie di esodo.
Pulsanti di segnalazione manuale
Permettono a una persona di segnalare l'incendio direttamente alla centrale.
Moduli di comando (input/output)
Attivano funzioni collegate, come la chiusura di porte tagliafuoco, l'apertura di evacuatori di fumo e calore o l'avvio di impianti di spegnimento.
La rivelazione di un incendio può avvenire in due modi: tramite gli occupanti (vista di fiamme o fumo, odore di combustione) oppure in automatico, tramite dispositivi elettronici — è su questa seconda modalità che si concentra la progettazione di un impianto IRAI.
Tipologie di rivelazione: cosa rilevano e come sono installati i sensori
I sistemi di rivelazione si distinguono in base a cosa rilevano (logica di rivelazione) e a come sono installati (tecnologia di installazione).
Logica di rivelazione
| Logica | Come funziona |
|---|---|
| Calore | Come funziona Elemento riscaldante che varia una resistenza elettrica, oppure telecamera a infrarossi che misura l'indice di rifrazione. |
| Gas | Come funziona Misura la variazione del segnale del sensore in presenza di CO, HCN, CO₂ o altri gas di combustione. |
| Fiamma | Come funziona Individua la radiazione infrarossa/ultravioletta e le caratteristiche cromatiche tipiche della fiamma. |
| Fumo | Come funziona Analizza la diffusione della luce o il livello di ionizzazione dell'aria; esistono anche telecamere con algoritmi dedicati. |
| Multi-sensore | Come funziona Combina più logiche di rivelazione, oppure impiega tecnologie aggiuntive come ultrasuoni o microonde. |
Tecnologia di installazione
| Tecnologia | Applicazione tipica | Vantaggio principale |
|---|---|---|
| Puntiforme | Applicazione tipicaUffici, negozi, alberghi, ospedali | Vantaggio principaleAlta affidabilità, sensore scelto in base al rischio specifico |
| Lineare ottica (fascio di luce) | Applicazione tipicaCapannoni, magazzini, hangar | Vantaggio principaleCopre grandi aree con pochi dispositivi |
| Ad aspirazione | Applicazione tipicaSoffitte, intercapedini, cabine elettriche, ambienti polverosi | Vantaggio principaleRilevazione precoce, alta immunità ai falsi allarmi |
| Termocamere a infrarossi | Applicazione tipicaImpianti industriali, centrali elettriche, depositi infiammabili | Vantaggio principaleRilevazione a distanza in tempo reale |
| Rilevatori di fiamma IR/UV | Applicazione tipicaImpianti petroliferi, chimici, aeronautici | Vantaggio principaleRapidi su incendi di idrocarburi/idrogeno, bassi falsi allarmi |
| Fili sensibili al calore | Applicazione tipicaTubazioni, nastri trasportatori, container | Vantaggio principaleInstallazione semplice dove i sensori tradizionali non sono applicabili |
| Video rilevatori di fumo | Applicazione tipicaAeroporti, stadi, centri commerciali | Vantaggio principaleLocalizza la fonte del fumo tramite analisi video |
| Rilevatori di gas | Applicazione tipicaAmbienti confinati con materiali combustibili noti | Vantaggio principalePreviene anche atmosfere tossiche o esplosive |
Tecnologia di installazione
| Tecnologia | Applicazione tipica | Vantaggio principale |
|---|---|---|
| Puntiforme | Applicazione tipicaUffici, negozi, alberghi, ospedali | Vantaggio principaleAlta affidabilità, sensore scelto in base al rischio specifico |
| Lineare ottica (fascio di luce) | Applicazione tipicaCapannoni, magazzini, hangar | Vantaggio principaleCopre grandi aree con pochi dispositivi |
| Ad aspirazione | Applicazione tipicaSoffitte, intercapedini, cabine elettriche, ambienti polverosi | Vantaggio principaleRilevazione precoce, alta immunità ai falsi allarmi |
| Termocamere a infrarossi | Applicazione tipicaImpianti industriali, centrali elettriche, depositi infiammabili | Vantaggio principaleRilevazione a distanza in tempo reale |
| Rilevatori di fiamma IR/UV | Applicazione tipicaImpianti petroliferi, chimici, aeronautici | Vantaggio principaleRapidi su incendi di idrocarburi/idrogeno, bassi falsi allarmi |
| Fili sensibili al calore | Applicazione tipicaTubazioni, nastri trasportatori, container | Vantaggio principaleInstallazione semplice dove i sensori tradizionali non sono applicabili |
| Video rilevatori di fumo | Applicazione tipicaAeroporti, stadi, centri commerciali | Vantaggio principaleLocalizza la fonte del fumo tramite analisi video |
| Rilevatori di gas | Applicazione tipicaAmbienti confinati con materiali combustibili noti | Vantaggio principalePreviene anche atmosfere tossiche o esplosive |
Quale rivelatore per quale incendio
| Tipo di rivelatore | Incendio tipico | Ambiente tipico |
|---|---|---|
| Ottico | Incendio tipico Sviluppo lento di calore, fumo opaco, ambienti ampi | Ambiente tipico Archivi, canalizzazioni d'aria, centri elettronici, depositi di carta |
| Termico | Incendio tipico Rapido aumento di temperatura, forti movimenti d'aria | Ambiente tipico Centrali di condizionamento, centrali elettriche, condotte di ventilazione |
| A ionizzazione | Incendio tipico Sviluppo lento con fumi bianchi o trasparenti | Ambiente tipico Centrali termiche a gas, industrie e laboratori chimici, uffici |
Centrali di rivelazione: convenzionali o indirizzabili
Una centrale di rilevazione antincendio convenzionale gestisce le segnalazioni provenienti dai dispositivi collegati su linee suddivise in zone (aree di rivelazione). In caso di allarme identifica la zona interessata, ma non il singolo rivelatore che ha generato l'evento. È normalmente impiegata in impianti di piccole e medie dimensioni, come uffici, negozi, studi professionali, piccoli alberghi e strutture con una distribuzione degli ambienti semplice, sebbene possa gestire fino a 100-150 sensori con indirizzamento collettivo: individuano solo la zona da cui arriva l'allarme.
Centrale indirizzabile
Una centrale antincendio di tipo indirizzabile invece è progettata per monitorare e gestire in modo intelligente l'intero impianto di rivelazione incendi. Grazie all'assegnazione di un indirizzo univoco a ciascun dispositivo collegato, come rivelatori, pulsanti manuali e moduli di ingresso/uscita, che comunicano con essa attraverso una linea ad anello (loop), la centrale è in grado di identificare con precisione il punto da cui proviene un allarme, un guasto o una segnalazione di manutenzione.
Gestione intelligente dell'impianto
Con questa architettura, la centrale elabora costantemente i dati ricevuti, distinguendo le condizioni di normale funzionamento da eventuali allarmi, anomalie o richieste di manutenzione. L'identificazione puntuale di ogni elemento permette agli operatori di individuare immediatamente l'area interessata dall'evento, semplificando le operazioni di verifica e di intervento, migliorando il livello complessivo di sicurezza.
Servizi Collegati
Se hai interesse per la realizzazione di un impianto IRAI, forse potresti averne anche per questi servizi collegati, erogati con la consueta professionalità da Sicurnet Liguria:
Manutenzione Impianti di Rivelazione Incendi e Fumi
Controllo iniziale, sorveglianza, controllo periodico e verifica generale del tuo impianto IRAI, secondo le periodicità della norma UNI 11224:2026, interventi svolti da tecnici qualificati ai sensi del D.M. 1 settembre 2021 e con registro di manutenzione sempre aggiornato.
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Realizzazione Impianti Sprinkler
Sistemi automatici di estinzione a pioggia, a secco o a umido: una rete di tubazioni con ugelli erogatori chiusi da un bulbo termosensibile che si apre al superamento di una soglia di temperatura, rilevando e controllando l'incendio nello stadio iniziale.
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Impianti Water Mist
Sistema di spegnimento ad acqua nebulizzata ad alta pressione (tipologia Aquatech®, ad acqua e azoto): la nebbia fredda sottrae ossigeno alle fiamme e assorbe calore senza danneggiare i materiali presenti nell'ambiente, un'alternativa a basso impatto rispetto ai sistemi a gas o ai normali impianti ad acqua.
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Impianti Antincendio a Gas
Spegnimento automatico a gas inerti, pensato per ambienti dove l'acqua danneggerebbe le apparecchiature o i materiali custoditi: sale server, quadri elettrici, archivi e locali tecnici.
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Impianti di Spegnimento a Schiuma
Soluzione di acqua e agente schiumogeno espanso con aria, classificata per rapporto di espansione (bassa, media, alta): la schiuma crea una pellicola isolante che separa i vapori del combustibile dall'atmosfera, sottraendo ossigeno alle fiamme. Indicata per incendi da liquidi infiammabili e contesti industriali ad alto rischio.
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Manutenzione Impianti EVAC
Manutenzione semestrale a cura di personale qualificato, con verifica annuale dell'intelligibilità del parlato e sostituzione delle batterie ogni due anni, come richiesto dalla norma per i sistemi di allarme vocale.
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Adeguamento Antincendio B&B e Case Vacanza
Con l’entrata in vigore della Legge 15 dicembre 2023 n. 191, gli immobili destinati a locazioni brevi o turistiche devono rispettare specifici requisiti di sicurezza antincendio. L’obbligo prevede la presenza di estintori portatili a norma e, quando nell’abitazione sono presenti impianti o apparecchi alimentati a combustibile o apparecchiature che possono produrre CO (calderine, scaldabagno), anche di rilevatori di gas combustibili e/o di monossido di carbonio funzionanti. SicurNet offre un kit completo per l’adeguamento dell’immobile: fornitura dei dispositivi, installazione, manutenzione periodica e supporto tecnico per aiutare i proprietari a rispettare gli obblighi previsti.
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Fornitura e Installazione Cartelli Segnaletici di Sicurezza
Cartelli di sicurezza — pericolo, obbligo, divieto e indicazione delle vie di esodo — in due linee: alluminio conforme alla UNI EN ISO 7010 per uffici e ambienti industriali, oppure plexiglass per gli spazi dove la cartellonistica tradizionale non si adatta all'arredo.
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Servizi di Prevenzione Incendi
Supporto completo nella gestione delle pratiche antincendio per le attività soggette ai controlli dei Vigili del Fuoco: presentazione della SCIA con progetto asseverato da tecnico abilitato e rinnovo del CPI (Certificato Prevenzione Incendi, valido 5 anni).
SCOPRI IL SERVIZIO →Fonti normative realizzazione IRAI
La progettazione, installazione, manutenzione e gestione degli impianti IRAI fanno riferimento a un insieme di norme tecniche e disposizioni legislative. Le principali sono riportate qui sotto.
FAQ Realizzazione IRAI - Domande frequenti sugli impianti di rivelazione incendi
Le risposte alle domande più frequenti sulla progettazione, realizzazione e manutenzione degli impianti di rivelazione incendi.
